Auteur/autrice : Agence MA3

pHYnix, producteur indépendant et intégré d’hydrogène renouvelable, filiale d’EverWatt, a acquis, en septembre 2021, Vitale : l’un des plus importants projets d’électrolyse d’Europe, avec une capacité de 10 MW. Aujourd’hui, pHYnix renforce sa position sur le marché de l’hydrogène vert en faisant entrer à son capital EIT InnoEnergy et le Groupe IDEC, à travers sa filiale Groupe IDEC INVEST Innovation.

Augmentation du capital

A travers cette opération, EIT InnoEnergy, le premier investisseur mondial dans les innovations en matière d’énergie durable, créé en 2010 et soutenu par l’Institut européen d’innovation et de technologie (EIT), renforce sa position dans la chaîne de valeur de l’hydrogène renouvelable. Le financement provient du Centre européen d’accélération de l’hydrogène vert (EGHAC) de l’EIT InnoEnergy, soutenu par Breakthrough Energy. L’EGHAC se concentre sur la décarbonisation des industries difficiles à réduire (acier, engrais, produits chimiques et mobilité lourde) en créant des acteurs industriels de l’hydrogène vert et en soutenant des projets pertinents.

Le Groupe IDEC, acteur majeur qui intervient sur tous les segments de l’immobilier (aménagement, promotion, investissement, énergie, ingénierie) réalise chaque année 700 000 m² de projets en France et à l’international et s’appuie sur une réserve foncière de près de 1 000 hectares. L’entreprise place la transition énergétique au cœur de sa stratégie de développement en fédérant un ensemble de startups innovantes spécialisées dans les énergies renouvelables, à l’image de la prise de participation dans pHYnix à travers sa filiale Groupe IDEC INVEST Innovation.

Jean-Pierre Riche, le Président de pHYnix, explique : « l’intégration d’EIT InnoEnergy au projet pHYnix est une étape clé de notre croissance : au-delà de son engagement d’investissement, elle dynamise notre business plan et corrobore l’alignement total sur la feuille de route fixée par l’Union européenne. Le Groupe IDEC, quant à lui, permettra à pHYnix d’accompagner son déploiement territorial de l’hydrogène renouvelable tant à l’échelle de parcs d’activités et logistiques que de projets immobiliers variés, tels que pour l’industrie ou la logistique. »

Jacob Ruiter, CEO of EIT InnoEnergy Benelux and Managing Director of EGHAC : « L’accent mis sur la production et la distribution d’hydrogène vert s’inscrit parfaitement dans notre approche de la chaîne de valeur. L’EGHAC contribuera à dérisquer et à accélérer l’initiative pHYnix et, par conséquent, à décarboniser le transport lourd. Nous nous réjouissons de notre collaboration et de l’ampleur de l’impact que nous aurons ! »

« Nous sommes heureux de rejoindre l’aventure pHYnix, une entreprise innovante qui se positionne comme un acteur incontournable de la production d’hydrogène vert en grande série », conclut Patrice Lafargue, Président du GROUPE IDEC. « Cet investissement, à travers notre filiale Groupe IDEC INVEST Innovation, s’inscrit dans notre volonté de fédérer à nos côtés un écosystème complet afin d’apporter à nos clients une réponse concrète pour décarboner leur activité. Nous travaillons déjà activement sur des projets communs qui déboucheront sans aucun doute sur des collaborations fructueuses à l’échelle des projets immobiliers ou parcs d’activités et logistiques de nos clients ».

A propos de pHYnix

pHYnix est une société européenne indépendante dédiée au développement, à la construction et à l’exploitation commerciale d’usines de production d’hydrogène renouvelable, avec des équipes et des activités réparties en France, en Espagne et au Portugal. pHYnix est une filiale d’EverWatt, acteur intégré spécialisé dans la maîtrise de l’énergie et la décarbonation des territoires, dont l’actionnaire majoritaire est Transition Evergreen, premier fonds d’investissement coté en France dédié à la transition écologique et à la réduction de l’empreinte carbone.

pHYnix dispose de la première installation de production d’hydrogène vert de taille commerciale (10 MW), Vitale, qui est en phase d’ingénierie et dont la construction démarrera à l’été 2022. Située à Alcazar de San Juan (Ciudad Real, Espagne), Vitale produira 1 450 tonnes d’hydrogène renouvelable par an à partir de 2023 pour les secteurs de la mobilité, de la logistique, du transport longue distance de passagers, du transport urbain et interurbain de la Communauté de Madrid.

pHYnix contribue à l’indépendance énergétique des territoires et des pays et à la transition énergétique de ses clients, en réalisant pour eux la décarbonation de leur activité, une migration compétitive et l’approvisionnement en hydrogène vert.

Les nouveaux actionnaires rejoignent ceux déjà présents : EverWatt, société participée par le fonds d’investissement Transition Evergreen, Greenteam, qui réunit l’équipe dirigeante fondatrice de l’entreprise, et SPF H2 Team, société à laquelle participe un groupe d’investisseurs salariés.

A propos d’EIT InnoEnergy

EIT InnoEnergy opère au cœur de la transition énergétique et est le plus grand leader de l’innovation dans le domaine de l’énergie durable, fournissant la technologie et les compétences nécessaires pour accélérer les objectifs de l’Europe en matière de Green Deal et de décarbonisation.

Reconnu au niveau mondial comme l’investisseur le plus actif dans le domaine de l’énergie durable et l’un des plus grands investisseurs dans le domaine des technologies climatiques et des énergies renouvelables en 2020, EIT InnoEnergy soutient les innovations dans un large éventail de domaines. Il s’agit notamment du stockage de l’énergie, du transport et de la mobilité, des énergies renouvelables et des bâtiments et villes durables, en s’appuyant sur son écosystème de confiance composé de plus de 500 partenaires et 24 actionnaires.

Les 300 entreprises de son portefeuille sont en passe de générer 72,8 milliards d’euros de revenus et d’économiser 1,1 milliard de tonnes de CO2e par an d’ici 2030.

EIT InnoEnergy est la force motrice de trois initiatives européennes stratégiques, à savoir l’Alliance Européenne des Batteries (EBA), le Centre Européen d’Accélération de l’Hydrogène vert (EGHAC) et l’Initiative Solaire Européenne (ESI).

Créé en 2010 et soutenu par l’Institut Européen d’Innovation et de Technologie (EIT), EIT InnoEnergy dispose de bureaux en Europe et à Boston (États-Unis). www.innoenergy.com.

A propos du GROUPE IDEC

Le GROUPE IDEC est un acteur majeur du secteur de l’immobilier, regroupant plus d’une vingtaine d’entreprises expertes dans leurs domaines. Il intervient en France et à l’étranger pour concevoir, développer, financer et proposer des solutions énergétiques innovantes, ainsi que pour concevoir et construire tous types de bâtiments.

Il se positionne comme un acteur responsable de la transition énergétique et de la limitation de l’artificialisation des terres. L’entreprise accompagne les collectivités sur chaque nouvelle opération pour redynamiser les territoires en créant de nouveaux espaces de vie et de travail. Cet engagement se traduit par une volonté de contribuer à la croissance verte des villes, des entreprises et des particuliers, tout en répondant aux enjeux d’un développement économique durable, cohérent et pragmatique.

L’indépendance énergétique et la maîtrise des dépenses publiques liées à l’énergie sont plus que jamais au centre de l’actualité. Dans un contexte géopolitique tendu et incertain, l’Europe, et notamment la France, proposent un plan d’actions visant à garantir une souveraineté énergétique afin de répondre à la hausse des prix de l’énergie et répondre aux enjeux de transition énergétique.

Selfee, start-up établie à Paris et à Rouen, révolutionne depuis 2017 la fourniture d’électricité grâce à une solution innovante permettant aux collectivités territoriales d’acheter en circuit court de l’électricité d’origine renouvelable à un prix défini localement.

Un modèle unique, permettant de décorréler les prix de fourniture des prix du marché de l’électricité

Créé en 2017 et actif depuis 2019 sur les marchés, Selfee est l’unique intermédiaire entre le producteur d’énergie et le consommateur, ce qui permet de garantir la traçabilité des transactions en temps réel et de proposer un prix de fourniture dépendant du contexte local. La start-up assure également l’équilibrage en temps réel en accédant au marché de gros, afin de garantir la valorisation de l’intégralité de la production de même que la fourniture de l’ensemble des besoins des sites de consommation.

La solution développée par Selfee permet de dépasser les limites de l’autoconsommation collective d’électricité et de réaliser des opérations d’autoconsommation économiquement rentables à l’échelle d’un territoire.

Selon ses deux associées fondatrices, Sandra Magnin et Dominique de Maricourt témoignent :

« Grâce au soutien financier d’investisseurs engagés dans la transition énergétique et pleinement conscients des enjeux de long terme, Selfee peut développer de formidables synergies entre territoires ruraux et urbains. En co-investissant dans de nouvelles installations d’énergies renouvelables, ces territoires pourront sécuriser grâce à Selfee leurs coûts d’approvisionnement en électricité locale et ne plus rester totalement exposés aux prix du marché européen de l’énergie. ».

Selfee lève 1,5 million d’euros auprès d’EverWatt et de Crédit Agricole Normandie-Seine, via sa filiale Normandie-Seine Participation pour soutenir son développement sur l’Axe Seine

Après une première levée de fonds réalisée auprès d’EverWatt en 2021, Selfee accélère et réalise un second tour de table auprès de son actionnaire historique et de Crédit Agricole de Normandie-Seine au travers de sa filiale Normandie-Seine Participation, acteur bancaire mutualiste et coopératif de référence sur son territoire.

« Soutenir les projets d’indépendance énergétique incarne parfaitement notre raison d’être de banque coopérative et mutualiste de proximité, en contribuant au développement des économies des territoires ainsi qu’aux transitions énergétiques à l’échelle locale», précise Nicolas Denis, Directeur Général de Crédit Agricole Normandie Seine.

« Collaborer aux côtés de Selfee, c’est valider notre positionnement. Avant la maîtrise énergétique, il y a l’indépendance. Avec Selfee, nous apportons la bonne solution aux territoires. », ajoute André May, Président et fondateur d’EverWatt.

Cette seconde levée de fonds confirme la confiance d’EverWatt dans le modèle de Selfee et lui permet de s’ancrer encore davantage dans les territoires aux côtés du Crédit Agricole Normandie-Seine, qui s’inscrit dans la stratégie de développement de Selfee.

Un plan de développement au service de l’indépendance énergétique des collectivités

Selfee ambitionne ainsi de tripler son chiffre d’affaires dès 2023, en se développant notamment sur l’Axe Seine, grâce à un renforcement de son système d’information et à un plan de recrutement et de développement.

Selfee gère déjà les portefeuilles d’autoconsommation territoriales d’une dizaine de collectivités territoriales françaises, dont les métropoles de Brest et Nantes, la Communauté d’agglomération de Grand-Châtellerault, le Syndicat des énergies de l’Aude, la Région Bourgogne-Franche-Comté et la Communauté de communes de Pouilly-en-Auxois Blignysur-Ouche.

Historiquement soutenue par la Ville de Paris, Selfee ambitionne désormais de se développer sur l’Axe Seine et de profiter pleinement de son implantation à Rouen au Village by Crédit Agricole Normandie-Seine.

 

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On en parle dans la presse

EverWatt enregistre une croissance de +35% en 2021 et ambitionne de développer 100 boucles locales d’énergie d’ici 4 ans.

Dans un monde où la lutte contre le changement climatique est devenue la priorité, EverWatt, société spécialisée dans la neutralité carbone des territoires, dont l’actionnaire à 74 % est le fonds d’investissement dédié à la transition écologique Transition Evergreen (côté sur Euronext), est convaincue que la décarbonation doit se structurer à l’échelle locale et doit donc être décentralisée. Le spécialiste accompagne les collectivités à construire la ville de demain, en mobilisant et associant les compétences nécessaires à la réussite de chaque projet privé et/ou public.

Un pari gagnant puisqu’EverWatt enregistre en 2021 une croissance de +35%, le lancement de quatre projets à impact suivi de la création de quatre sociétés. Chaque projet à impact vise à apporter une solution complète (revalorisation de friches et ZAE, production d’hydrogène) qui mène vers la neutralité carbone. Fort de ce développement, l’acteur vise une croissance anticipée de +100% pour 2022 et s’appuie sur de nouveaux leviers de croissance, comme la création d’actifs producteurs d’énergie (hydrogène vert et photovoltaïque) et la pénétration du marché de l’agrivoltaïsme. Par ailleurs, EverWatt ambitionne de développer 100 boucles locales d’énergie sur le territoire d’ici à 2025 et de devenir l’un des acteurs de référence au service de la neutralité carbone des territoires.

EverWatt, l’expert de l’aménagement énergétique et de la décarbonation des territoires

EverWatt travaille au cœur des territoires pour accompagner les collectivités, les entreprises et les particuliers vers la neutralité carbone, en réalisant du conseil stratégique, des études de conception et d’ingénierie, en supervisant la réalisation et mise en œuvre des projets et en assurant l’exploitation et la maintenance. Ces solutions s’appliquent aujourd’hui à tout un écosystème local, de l’habitat, aux bâtiments publics, en passant par les entreprises et les infrastructures d’aménagement énergétique.

« EverWatt conçoit et développe ainsi des projets structurants qui réunissent plusieurs savoir-faire à l’échelle d’écosystèmes territoriaux tels le bâtiment, la ZAE, la collectivité territoriale, l’usine et les entreprises voisines, l’habitat, l’école et le tertiaire. Ces composantes ne produisent ou ne consomment pas toutes en même temps : elles peuvent se compléter énergétiquement et donc s’entraider au travers des boucles locales d’énergie ! », explique André May, Président d’EverWatt.

De nombreuses réalisations en 2021 au service de la transition énergétique

Les choix stratégiques d’EverWatt induisent un modèle de développement entrepreneurial spécifique, qui repose non seulement sur la croissance organique mais aussi sur une politique de croissance externe, avec des acquisitions et des prises de participation dans d’autres sociétés. En 2021, EverWatt s’est entourée de sociétés expertes de la transition énergétique pour maîtriser la chaîne de valeur et développer des projets à impacts : Francénergies, Sunvie, Orygeen, Levisys, Hamo+, pHYnix, Selfee, , 3J Consult et ZE-Energy.

Toutes ont enregistré une croissance de +20 à +50% et opéré de nombreuses réalisations sur le territoire et à l’export.

• Au 1er semestre 2021, EverWatt est entré au capital de Selfee, agrégateur territorial d’énergie partagée. Ce rapprochement stratégique a permis aux acteurs de renforcer leur capacité d’action au cœur des territoires.
• En février 2021, EverWatt, aux côtés de X-TU Architecs, agence multi primée au niveau mondial et spécialisée dans la recherche environnementale appliquée au résidentiel et aux lieux de culture, a lancé Hamo+, le créateur de lieux de vie à énergie positive, qui répond à la problématique d’étalement urbain, de réhabilitation des friches et de maîtrise de l’énergie. La société a pour but de construire la « ville sur la ville », en privilégiant la réutilisation des infrastructures et des équipements présents afin de valoriser le patrimoine existant.
• En septembre 2021, EverWatt a annoncé l’acquisition d’un projet de construction d’un électrolyseur d’une puissance de 10 MW visant à produire de l’hydrogène vert en Espagne. Ce projet, baptisé Vitale, est porté par la société pHynix, producteur indépendant d’hydrogène vert, participation majoritaire d’EverWatt. La construction de cette unité débutera au 1er trimestre 2022 pour s’achever en 2023. Avec cette opération, pHYnix renforce sa position d’acteur européen de premier ordre dans la production d’hydrogène vert à prix compétitif.
• Au mois de novembre 2021, Ze-Energy, producteur indépendant d’énergie renouvelable, dont EverWatt est actionnaire, a mené une levée de fonds de 40 millions d’euros pour accélérer le développement de son modèle de centrales hybrides solaire et de batteries en Europe.

Objectif : +100% de croissance en 2022 et 100 projets en développement pour 2025

Pour une énergie décentralisée et locale

« 2021 a été une année très importante tournée vers la création d’entreprises, la gestation de projets et l’agrégation d’acteurs publics et privés, véritables partenaires de développement. Nous avons pour objectif de nous consacrer à l’opérationnel, et de pouvoir dupliquer nos projets à impact sur l’ensemble du territoire. A termes, nous visons la réalisation de 100 projets pour 2025 ! », ajoute Jérôme Owczarczak, Directeur de développement d’EverWatt.

En 2022, l’entreprise poursuit le développement de son maillage territorial et accélère la mise en place de ses projets à impact. Pour se faire, EverWatt souhaite intensifier ses partenariats et travailler plus localement avec les chaînes retail, pour rayonner à plus grande échelle sur le territoire et développer de multiples points d’ancrage. Une stratégie à affirmer sur les deux prochaines années, qui permettra à EverWatt de consolider sa croissance (+100% visés en 2022) et de devenir un producteur d’énergie pour le territoire.

Par ailleurs, le spécialiste ambitionne de mettre à disposition son expertise dans le solaire photovoltaïque au service du monde agricole.

EverWatt, neutre en carbone en 2023

EverWatt n’entend pas se limiter à ces objectifs et souhaite devenir neutre en carbone d’ici à 2023. Afin d’y parvenir, l’entreprise commencera par étudier les postes les plus émetteurs en carbone, trouver des solutions pour en supprimer ou en réduire les émissions et enfin, compenser le reste.
De cette manière, EverWatt apporte une nouvelle vision à ses activités en prenant en compte l’impact de chacune de ses actions sur l’environnement. La société va utiliser toutes les ressources disponibles afin de trouver des solutions pour limiter à son échelle le changement climatique et construire un avenir durable.

« Ayant conscience de l’urgence de la situation, nous aspirons à accompagner les sociétés expertes dans cette même dynamique. Nous avons également comme objectif de sensibiliser tous nos employés dans cette démarche de respect et de protection de l’environnement. », conclue André May.

La vision d’EverWatt reflète un cheminement convergeant de la part de toutes ses parties prenantes.

 

 

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Moins de deux ans après sa création à l’issue d’une première levée de fonds de 5,2 M€, ZE ENERGY, producteur indépendant d’énergie renouvelable opérant des centrales solaires hybrides (photovoltaïque et stockage), prend son envol avec l’annonce d’un deuxième tour de table de 40 millions d’euros.

Soutenue par ses investisseurs de la première heure – DEMETER, HTGF, EverWatt et Ze Way Invest – la société est aujourd’hui rejointe dans son aventure entrepreneuriale par Marguerite, investisseur européen dédié aux infrastructures et aux énergies renouvelables.

Le groupe SORÉGIES, avec lequel ZE ENERGY a mis en service en 2020 le 1er premier parc photovoltaïque équipé d’un système de stockage en France, entre également au capital.

Des perspectives de développement photovoltaïque décuplées en France et en Europe

Equipées d’une batterie permettant de stocker l’énergie solaire produite dans la journée, les centrales solaires nouvelle génération de ZE ENERGY combinent tous les avantages du solaire en termes de coût de production, d’intégration dans l’environnement et dans le réseau, et de production d’une énergie Zéro Émission de CO2.

Un modèle économique pertinent qui séduit, en témoignent les débuts très prometteurs de la startup, qui malgré la crise sanitaire a engagé ou mené à terme de nombreux projets et a initié son déploiement à l’international, avec une première implantation en Allemagne.

Cette nouvelle levée de fonds va accompagner la croissance de ZE ENERGY en France et en Europe.
Sur sa feuille de route, en 2022 :
• Un doublement des effectifs, soit près de 40 collaborateurs,
• Des implantations en Italie et en Espagne,
• De nouvelles acquisitions de foncier pour construire des centrales solaires équipées de stockage qu’elle exploitera,
• Un développement accru de la commercialisation en direct, via des CPPA, (Corporate Power Purchase Agreement). Contrat de long terme entre un producteur d’énergie photovoltaïque et un consommateur d’énergie, il combine deux avantages essentiels : se prémunir contre la volatilité des prix de l’énergie et consommer une énergie verte produite en France.

ZE ENERGY dispose aujourd’hui d’un portefeuille de projets de plus de 300 MW en solaire photovoltaïque et de plus de 120 MW de batterie. D’ici 2025, la société s’est fixée pour objectif d’atteindre, grâce à son déploiement dans cinq pays, un parc de centrales solaires de plus de 800 MW et une puissance de batteries en opération de plus de 300 MW (soit l’équivalent d’une ville de 500 000 habitants), pour un CA estimé à 60 M€.

« Nous sommes très heureux de cette 2ème levée de fonds qui nous dote de moyens supplémentaires pour accélérer notre développement sur le marché des énergies renouvelables compétitives, en France et à l’international. Cette opération démontre la solidité de notre modèle économique et de notre stratégie de producteur indépendant multi-pays, visant une production flexible d’énergie solaire, commercialisée en circuit-court auprès des entreprises et collectivités. D’ici à 2050, la consommation d’électricité devrait connaitre une hausse de plus de 30%. Les pouvoirs publics sont décidés à passer à la vitesse supérieure en matière d’énergies renouvelables pour répondre cette demande croissante. Nos centrales hybrides participent pleinement à cette ambition ».

Mathieu Lassagne, CEO de ZE ENERGY

« Nous nous réjouissons d’accompagner ZE ENERGY dans ce moment décisif du développement de l’entre- prise. L’équipe fondatrice portée par Mathieu Lassagne a réussi à construire une proposition de valeur très pertinente pour le secteur du photovoltaïque et de l’électricité répondant à un besoin de flexibilité et de fiabilité de l’approvisionnement via des contrats innovants de commercialisation. Nous sommes fiers de soutenir la croissance et l’internationalisation de l’entreprise, en phase avec la vocation de Marguerite en tant qu’investisseur européen soutenant les énergies renouvelables. »

Guillaume Rivron, Partner de Marguerite

« Le groupe SORÉGIES est heureux d’avoir accompagné les premiers succès commerciaux de ZE ENERGY : première batterie de stockage couplée à un parc photovoltaïque, premier PPA optimisé par le stockage signé en France portant sur 150 GWh/an d’énergie renouvelable. Ces collaborations ont confirmé la solidité de la proposition de valeur de ZE ENERGY et nous sommes heureux de cette prise de participation qui permettra au groupe SORÉGIES d’accélérer le déploiement de solutions innovantes pour la transition énergétique : nouveaux modèles pour la production et la commercialisation d’énergies renouvelables, solutions et modèles pour la flexibilité du système électrique, offres énergétiques intégrées pour les territoires. »

Frédéric Bouvier, Directeur Général du Groupe SORÉGIES

Pour en savoir plus : www.ze-energy.com

 

Après avoir consacré dans le plan de relance une enveloppe de 650 millions d’euros en 2021-2022 pour la réhabilitation des friches, l’Etat a annoncé le 8 septembre dernier la pérennisation de cette mesure, avec un prolongement jusqu’en 2026. La revitalisation des friches industrielles se pose aujourd’hui comme un enjeu majeur d’aménagement durable des territoires. Idéalement situés à proximité des centres-villes, ces sites apparaissent comme l’une des solutions face à l’étalement urbain et comme une véritable opportunité environnementale.

C’est dans ce contexte qu’hamo+, créateur de lieux de vie à énergie positive, a lancé un appel lors du Transition Forum aux collectivités territoriales pour trouver sa première friche industrielle à réhabiliter dans le Grand-Est, en Auvergne-Rhône-Alpes et Occitanie !

hamo+ innove pour répondre aux problématiques d’étalement urbain, de réhabilitation des friches et de maîtrise de l’énergie en construisant la « ville sur la ville », privilégiant la réutilisation des infrastructures et des équipements présents afin de valoriser le patrimoine existant. La société redonne aux habitants la gouvernance de leur environnement, en favorisant des cycles courts, locaux et durables.

hamo+ est issue d’une rencontre. Une rencontre entre l’excellence architecturale et l’expertise énergétique. X-TU Architects, agence multi primée au niveau mondial et spécialisée dans la recherche environnementale appliquée au résidentiel et aux lieux de culture, et EverWatt, opérateur énergétique et de décarbonation des territoires, se sont réunis pour apporter une réponse à la problématique de la revalorisation des friches industrielles et accompagnent les territoires vers la neutralité carbone.

Redonner une nouvelle chance aux territoires

Les grandes métropoles contribuent à plus de 70% de émissions de CO₂, à la fois par leur forte concentration d’activités économiques et par leurs besoins énergétiques grandissants pour les transports, les logements et les infrastructures. En effet, l’évolution de l’occupation des sols sur les territoires montre une dynamique d’artificialisation marquée avec une augmentation de 30% des surfaces urbanisées depuis 1983.

La reconversion des friches industrielles est, dans ce contexte de forte pression foncière, un enjeu majeur pour l’aménagement durable des Territoires. En effet, les collectivités territoriales sont confrontées à de nombreuses problématiques : comment reconstruire la ville pour limiter la destruction et le mitage des espaces naturels et agricoles ? Comment redynamiser le centre urbain et favoriser des politiques foncières publiques à long terme ? Comment valoriser un patrimoine bâti existant ?

Pour hamo+, la réhabilitation de friches industrielles représente bien plus qu’une opportunité foncière : elle s’inscrit dans une démarche d’écoresponsabilité, de mixité et d’inclusion sociale, indispensable pour construire une ville durable. Le projet est basé sur une réflexion qui vise à créer la ville de demain, un lieu collectif et évolutif, que chacun va être en mesure de s’approprier, pour les habitants de hamo+ et les voisins extérieurs. C’est toute la communauté hamo+ et ceux à proximité qui bénéficient d’une nouvelle dynamique de vie.

Retrouver la nature, habiter un univers végétal, vivre les saisons est l’essence même de ce projet

Les Français souhaitent retrouver cette dimension au cœur des métropoles. hamo+ intègre le végétal existant comme un élément fondateur. L’eau est à la base de cette renaturalisation : les eaux de pluies sont infiltrées dans les sols et les eaux grises filtrées par phytoremédiation puis redistribuées dans les jardins et espaces végétalisés.

« L’essence du projet est de créer les conditions d’une autonomie locale, avant tout énergétique. hamo+ s’adresse aux collectivités territoriales qui souhaitent redynamiser leurs territoires et redonner une valeur sociale et environnementale à leurs terrains et bâtiments laissés à l’abandon, tout en atteignant leurs objectifs de développement durable. », explique André May, Président d’EverWatt et co-fondateur de hamo+.

« A l’heure où le foncier est rare et cher et où la lutte contre l’étalement urbain est une des priorités de la ville durable, il est essentiel de mener des projets comme celui-ci. La réhabilitation d’une friche permet de mettre en lumière un patrimoine remarquable auquel la population locale est souvent attachée, avec parfois un repère identitaire et symbolique fort. Aussi, certaines reconversions protègent même les espaces naturels ! », ajoute Anouk Legendre, fondatrice de X-TU Architects et co-fondatrice de hamo+.

hamo+, à la recherche de friches industrielles dans le Grand-Est, en Auvergne-Rhône-Alpes et Occitanie !

« Si les projets de friches industrielles sont encore rares, un nombre croissant d’acteurs du secteur partage avec nous cette conviction que pour être viable, un projet immobilier doit être à la fois évolutif, mixte et durable. Ils sont donc de plus en plus nombreux à accepter d’expérimenter ces nouvelles façons d’habiter la ville. Un autre point fort des friches industrielles est la prise en compte des préoccupations écologiques et sociétales. », Anouk Legendre.

En France, l’ADEME recense plus de 17 000 friches industrielles… un fort potentiel pour hamo+ !

La société lance aujourd’hui un appel pour trouver la première collectivité qui pourrait devenir pionnière en France de ce programme d’envergure ! hamo+ recherche son premier partenaire territorial, un pionnier sensible à ces problématiques, prêt à se lancer dans ce projet d’aménagement, voire qui a déjà déposé des dossiers auprès des acteurs concernés.

Pour cela, l’entreprise se concentre dans un premier temps sur le Grand-Est, l’Auvergne-Rhône-Alpes et l’Occitanie. En effet, dans le cadre du plan de relance, l’État consacre à ces régions des enveloppes pour requalifier en projets d’aménagement des friches de tous types : industrielles, minières, militaires, hospitalières, administratives, ferroviaires, commerciales ou pavillonnaires. Au total, plus d’une centaine d’opérations ont été sélectionnées !

« Les demandes d’espaces fonciers sont fortes, cela motive et attire les projets de reconversion ! », ajoute André May.

hamo+, producteur d’énergies renouvelables pour les collectivités !

Grâce à ses installations de panneaux photovoltaïques sur les toits, les ombrières de parking et les bâtiments existants, hamo+ couvre la totalité de la consommation des habitants du lieu de vie et permet de vendre, à faible coût pour la collectivité locale, le surplus d’énergie produit. Un logiciel optimisera la gestion des panneaux photovoltaïques et des batteries recyclées qui seront installées pour obtenir de l’énergie en heures creuses. Un système de Smart Grid permet l’installation d’un seul point de raccordement au réseau.

hamo+ déminéralise la friche pour rafraîchir son climat et développe des circuits courts

Un environnement végétal grandit au fil de l’eau pour rafraichir l’écosystème local, les sols sont déminéralisés pour réduire l’ilot de chaleur. Des cycles courts sont utilisés pour fertiliser les jardins et les potagers, c’est un retour à la biodiversité.

hamo+, créateur d’énergie sociale et de bien-être

Dans un monde post-covid où la demande de collectif s’amplifie, hamo+ développe une approche sociale. Il s’agit de créer un véritable lieu de vie, où sont rassemblés tous les services nécessaires au « mieux vivre ensemble » tels qu’un espace de coworking, des commerces, une conciergerie, une offre mobilité, des locaux communs, etc. Ces tiers lieux sont ouverts aux habitants de hamo+ et au voisinage dans une approche inclusive.

Un quartier clef en main : des coûts et délais maîtrisés pour les partenaires territoriaux !

Tous les éléments internes des habitations sont semblables, seuls les façades et volumes varient à partir d’un même système modulaire. Les structures et les façades à ossature bois sont préfabriquées en atelier en matériaux biosourcés. Le système constructif est homogène sur la totalité des logements et préétudié à l’avance. La construction hors site en filière sèche réduit également le temps du chanter et ses nuisances.

Ce système entier permet ainsi d’optimiser les coûts et de proposer un tarif accessible.

« C’est un principe que nous souhaitons adapter dans chaque région : cette collection de façades et de matériaux permet aux collectivités territoriales de choisir ce qu’elles veulent, en fonction des particularités locales. De plus, les logements sont travaillés avec des matériaux biosourcés et naturels comme le bois ou la terre crue. Réutilisés, dans esprit de sobriété, nous préservons les ressources globales en évitons le gaspillage. », explique Anouk Legendre.

 

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